Продается универсальное помещение в Ханты-Мансийском АО, по адресу: Ханты-Мансийский АО, город Сургут, Югорская ул., 17, Общ.пл 62,50 кв.м

Арт. 136666912 <br> Первая линия, с отдельным входом, ликвидный актив у дороги. Рядом остановка общественного транспорта, а также для удобства имеются парковочные места прямо у входа в здание! Рядом расположен Сбербанк, а также ряд магазинов. Помещение на цокольном этаже 17-этажного жилого дома по адресу: г. Сургут, ул. Югорская, 17. <br> <br> Ваш выход в индустрию красоты без лишних хлопот. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, в приятных тонах, с декоративными элементами. Напольное покрытие выполнено из керамогранита, имеется «теплый пол». Стены окрашены краской, а также имеются декоративные элементы «Зеленая стена». При входе в основную комнату имеется зона ресепшен, а также гостевой туалет с инсталляцией и гигиеническим душем, полками для хранения принадлежностей, раковиной с зеркалом. Две комнаты оборудованы раковиной Мокой, душевой кабиной, в одной из комнат имеется отдельный санузел. Имеется отдельная комната, которую можно использовать под солярий. Отдельно имеется комната оборудованная кухней и постирочной зоной, с 2мя стиральными машинами. Имеется вытяжка. Во всех комнатах потолки натяжные, с точечными светильниками. При входе на улице установлена камера видеонаблюдения, а также 2 внутри. <br> Помещение подходит под массажный салон, под салон косметологических услуг, также можно воплотить любую идею на ваше усмотрение. <br> <br>О локации: <br> Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, внутри плотной застройки. 17-этажный дом - это тысячи потенциальных клиентов, живущих в радиусе 100 метров. Плюс проходимость из соседних домов. "Своя" аудитория уже ждет мастера хорошего уровня. <br> <br> Первая линия и высокий трафик. Выходит прямо на оживленную улицу . Поток машин и пешеходов. <br>-Ваша будущая вывеска будет работать на вас 24/7 без выходных. Это не "глухой двор" - это лицо вашего бизнеса. <br>Сделано всё по уму. Пространство уже спроектировано по стандартам. <br>Разведена сантехника, мощная электрика (выдержит много энергии для мощного оборудования). <br>Вентиляция (чтобы запахи не задерживались, а клиенты чувствовали свежесть). <br> <br>Коммуникации: все центральные (вода, канализация, свет, отопление). <br> <br> <br>Звоните, ждем вас на просмотр! Торг невозможен. Дизайнерский ремонт. Количество комнат: 1. Высота потолка 2,9. Этаж: 1. Не подключен к газовым сетям.